Нерухомість у Парагваї: купівля та оренда для українців
Нерухомість у Парагваї: чи можуть іноземці купувати, кроки покупки, витрати й податки, ціни в Асунсьйоні, оренда для новоприбулих і юридична перевірка.
11 хв читанняПарагвай для інвесторів
Для тих, хто розглядає Парагвай як напрямок для капіталу та другої резиденції: нерухомість, територіальна система, програми для інвесторів і шлях до громадянства.
Інвестори дивляться на Парагвай як на стабільну юрисдикцію з територіальним оподаткуванням, доступною нерухомістю та реальним шляхом до постійної резиденції, а згодом і до громадянства Парагваю. Чи можна при цьому зберегти українське громадянство, з’ясуйте з юристом заздалегідь: Закон № 4502-IX визнає множинне громадянство лише з державами переліку Кабміну, і Парагвай до нього не входить. Для інвесторів є Investor Pass — прямий шлях до постійної резиденції без тимчасового етапу, з чотирма модальностями за Resolución MIC № 283/2026.
Цей огляд збирає ключові гайди для інвесторів: ринок нерухомості, податкова система, бізнес, резиденція та громадянство. Наприкінці ви розумієте, який пакет і який формат супроводу відповідає вашій ситуації.
Важливі гайди для вашої ситуації
Найрелевантніші статті, зібрані разом.
Податок на нерухомість у Парагваї: ставки, база й пільги
Податок на нерухомість у Парагваї: 1% від фіскальної вартості (0,5% для малих сільських ділянок), оновлення 2026 року, муніципальні знижки й пільги.
10 хв читання
Спадщина в Парагваї: що буде з майном і скільки це коштує
Чи є в Парагваї податок на спадщину, як працює судова спадкова справа, обов'язкові частки спадкоємців, чи діє український заповіт і скільки все це коштує.
13 хв читання
Податки в Парагваї: територіальна система для українців
Податки в Парагваї: 0% лише на справді закордонний дохід за реального проживання, IRP 8–10% на роботу з Парагваю і чесне порівняння з ПДФО та ФОП.
14 хв читання
Реєстрація бізнесу в Парагваї: SRL, кроки, витрати
Як зареєструвати бізнес у Парагваї: форми компаній (SRL, SA, EAS), покрокова реєстрація, RUC, витрати, строки та зв'язок із резиденцією для українців.
12 хв читання
Investor Pass Парагваю: резиденція для інвесторів
Investor Pass Парагваю — прямий шлях до постійної резиденції для інвесторів від 70 000 доларів. Кому підходить і чим відрізняється від звичайного шляху.
10 хв читання
Резиденція в Парагваї: повний гайд для українців
Як отримати резиденцію в Парагваї: типи статусу, документи, строки, cédula і шлях до громадянства — покроковий гайд для українців і діаспори.
15 хв читання
Громадянство Парагваю: шлях до паспорта і що каже український закон
Громадянство Парагваю для українців: шлях через резиденцію, строки й умови натуралізації та що означає Закон № 4502-IX для українського громадянства.
11 хв читанняВідповідний пакет
Premium 2 000 €
Для інвесторів із ширшими потребами підходить преміум-пакет: повний супровід резиденції, cédula та податкової реєстрації, а також координація додаткових послуг (нерухомість, компанія, інвесторські програми). Конкретний обсяг узгоджуємо під вашу мету.
Часті питання
Як оподатковується дохід від інвестицій у Парагваї?
Парагвай застосовує територіальний принцип: загалом оподатковується дохід із джерел у Парагваї, тоді як закордонний дохід за правильної структури та реальної резидентності може не оподатковуватися. Конкретна ситуація залежить від типу доходу і потребує перевірки; це не індивідуальна податкова консультація.
Що дають інвесторські програми Парагваю?
Investor Pass дає пряму постійну резиденцію без дворічного тимчасового етапу. Resolución MIC № 283/2026 передбачає чотири модальності: виробнича інвестиція від 70 000 USD через SUACE (бізнес-план і щонайменше 5 офіційних робочих місць), туризм від 150 000 USD, фінансові інструменти від 200 000 USD (утримання щонайменше 2 роки) і нерухомість від 200 000 USD. Перед рішенням звіряйте умови з чинною редакцією резолюції.
Чи веде цей шлях до громадянства Парагваю?
Так, за загальним правилом громадянство можливе після кількох років резиденції. Детально — у гайді «Громадянство Парагваю».
Потрібна персональна консультація?
На безкоштовній консультації ми розберемо вашу ситуацію та підходящий шлях до Парагваю — рідною мовою.
Безкоштовна консультація